[健康]:唯一入榜世界十大建築的住宅

這樣的設計真的很棒

通常我們在談綠建築時,許多概念的落實
很可能因為業主設計變更的過程而模糊
所以能有更多可行的綠建築被實踐出來
對於整體的設計需求纷圍,甚至教育性
都有可能提升

這實在是好事情

希望指標性的設計案例能越來越多……

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創新發現誌/MOMA 唯一入榜世界十大建築的住宅(2008/08/30 08:58)
《創新發現誌》封面 ──科技化現代窯洞節能又養生
文/許立佳 攝影/李鎮樟

北京的天空,經常籠罩著一片灰濛濛,這可不是濃霧妝點的城市情調,而是長期空氣污染所造成的結果。由於近幾年中國大都市快速成長,加上為了迎接2008年北京奧運,北京週邊積極進行基礎建設與重大建設,難以避免的副作用就是:整座城市的空氣污染更加嚴重了。幾年前,北京甚至被列名為「全球空氣污染之最」的城市,再加上北京夏熱冬寒,高溫逼近攝氏39度、最冷下探攝氏零下14度;而且,北京日夜溫差之高,甚至可達攝氏十幾度以上。對於居住需求來說,北京雖為亞洲的文化之都,但是就氣候條件而言,顯然非養生首選。
恆溫養生住宅 省水電好健康
在2007年年底,美國《Business Week》、《Time》雜誌選出世界十大建築的唯一住宅,卻是位在北京。這個獲獎的案名為MOMA,業者標榜的是恆溫養生住宅,而它另一個重要訴求,就是節能。它的設計,是採用地熱的恒溫效果,讓室內維持攝氏20度~27度的狀態,夏天不需要開冷氣,冬天也不必開暖爐,不僅養生,還可省電與節能。居住其中,絲毫沒有感覺到北京的空氣污染,與乾燥、炎熱或冷冽的氣候特色,彷彿住在「另一個北京」。
事實上,催生MOMA這個設計,是來自於台灣的甲桂林代銷團隊;甲桂林董事長張裕能耕耘北京多年,在北京成立達觀地產後,由盛惠嘉擔任北京達觀房地產經紀公司總經理,和北京當代集團共同合作,並且先後找來瑞士後現代主義大師Dietmar Eberle,與國際建築設計大師Steven Holl進行設計。
幾年前,張裕能參觀奧地利因斯布魯克(Innsbruck)時,認為Dietmar Eberle在這個小城所設計的節能住宅十分用心,設計概念可以引進亞洲。Innsbruck是位於阿爾卑斯山脈北麓、位於奧地利西邊的一個城市,因為風景如畫,並且舉辦過冬季奧運會而著名。該城鎮座落在冰川山谷,居民長年居住在寒冷的氣候環境中,Dietmar Eberle在Innsbruck所設計的建築,乃是為當地低收入者所建造的社會福利住宅,這些居民利用低能耗技術的居住設計,所需要的能源比起歐洲一般住宅節省70%。
「三年多前,北京這個文化大城還有很多土地未開發,可塑性極大;加上當初為了迎接奧運的到來,許多重大建設都紛紛開始執行,北京很多開發商都希望『比苗頭』、『比大腕』,希望做出不一樣的住宅設計。」張裕能說,他把這個想法與北京達觀團隊分享,之後就與中國的當代集團合作,請到Dietmar Eberle操刀進行MOMA一期的設計。後來二、三期也是延續這個環保節能的概念,並請來美國建築設計師Steven Holl掌舵設計。
「我建議美國地產開發商要來中國,目睹可持續能源系統在北京是如何實現的。」Steven Holl曾這樣表示。
張裕能觀察,推出MOMA之初,北京的地產市場尚未成熟,所以許多未積極開發的地區充滿想像的空間,只要能夠推出夠大夠強的產品,或是具有獨特性的設計作品,房屋增值的空間就很高。
張裕能透露,其實以養生節能為設計的建築成本比一般建築只多了幾成,但是推案的利潤卻是數倍;不過,住戶也是大贏家,當初每坪相當於20幾萬台幣的價位,「現在每坪已經飆升至相當於60幾萬台幣。」張裕能補充,以北京的物價水準來看,MOMA可以說是為北京豪宅之列。
究竟,住在MOMA的環保節能的豪宅,會有哪些生活感受?以下是MOMA二期的住戶,同時也是在北京發展的未來學家天使投資人李鎮樟,透過他的居住體驗,帶領各位體驗節能養生的住宅的特色。
分離式窯洞 冬暖夏涼
MOMA的設計理念來自4千年前的發明……
MOMA 另類「分離式窯洞」
由於我2006年開始以北京為基地,展開個人在全球的事業投資計畫,為了長期了解與投資具有潛力的企業,所以就積極尋找一個適合長居的地方,當成我和家人第二個家。而北京MOMA,就是我們在北京的安家之處。
有關MOMA的宣傳與報導,多半是強調恆溫(24~25度)、恆溼(40~60%)、養生、節能等概念,這種住宅設計也的確在北京成為一項話題,不過,這種住宅概念不能算是全新的概念,因為早在多年前,歐洲的奧地利、瑞士等國家,都已經開始進行現代節能的住宅建築。但是,換一個角度來看,這種設計更像是中國4千年前就發明的住宅設計技術,只不過是應用在北京的現代建築,因為陜西省和山西省的祖先就是住在「冬暖夏涼」的窯洞,就是透過這種設計原理,現在只是中間加了100米的水管。所以我個人把MOMA的節能設計概念,稱之為「分離式窯洞」,很傳神吧。
恆溫設計比冷氣健康
MOMA能夠恆溫,關鍵原因在於它將大量冷卻水用特製水管通到地下100米深處,充份和恆溫的地下砂土作熱交換,也就是把整個地球當巨型 Heat Sink(熱槽),然後再將水抽到房裡,讓它透過大面積樓板和天花板調和出適當的溫度,所以可以讓整個室內恆溫。一般來說,地下百米的溫度大約是攝氏18度,所以地底下的水,只要有足夠的時間可以進行熱循環,就可以達到恆溫的效果,不會被北京炎熱和酷冷的天氣所影響,也不需要開冷氣吹一整天;再怎麼說,吹過多的冷氣並不健康,對呼吸道不好,當然也很耗電,也會破壞大氣層。所以,我待在北京的住所時,即使外面攝氏超過40度,也不用開冷氣,赤腳踏在地板上,也會覺得很涼爽;冬天也不會感到冰冷,窗戶外面是零下10度白雪皚皚,在屋內不開暖氣也不會打哆嗦(其實房裡沒暖氣也沒冷氣)。
一般來說,很多社區住宅的設計,會將社區健身房設在地下室,但是其實地下室的空氣不易流通,運動時會氧氣不足,反而不利健康。而MOMA是設計在兩座大樓間的空橋,例如三溫暖、游泳池、藝廊、圖書館、健身房、咖啡店等,我買的是MOMA二期,是簡約風格;我兒子買的是三期,是大膽摩登的風格,當初他選購的時候,還指定要可望見空中懸掛游泳池視野的樓層,讓「美人魚群」穿梭泳池的景觀儘收眼底。至於游泳池的水溫,也是利用地熱的原理,維持恆溫的狀態。
控制溼度 用水也很環保
由於北京的風沙很大,所以MOMA窗戶都是密閉型的,但是透過無塵適溼特別處理,所有房間的新風都是從房間下方所送出的,而新風會以0.3m/s的低速,緩緩送進室內,而且都調到20℃的溫度流入室內,由於送入的新風溫度較低、進入新風就沉在下方,慢慢的,住在屋裡的人們因為呼吸、活動等的溫度,會使整個溫度逐漸上升。而調和過的熱風就會上升到屋頂的出風口送走,而保留適合的溫度和溼度。
另外MOMA 用水也很環保。用水分成上水(可洗臉煮菜),中水(也就是用過的上水,可沖馬桶,景觀池),下水(也就是用過的中水)。
這種居住的感覺很像是在森林裡,夏天不需要吹風,身置其中就很涼爽;冬天不需要裹外套,也不需供暖就很舒適。我們每個月省下大半電費,大約用不到一般北京住戶的1/3,更賺到了健康與養生。在我們北京的家中,科技的設計就像是一個小上帝,改變了家中的氣候與生態。
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