[工程]:工程相關

18 posts

[工程]:大山的混凝土濕治養護實驗

依照濕治養護的基本規定,混凝土澆灌後的濕治養護,
是需要七天內持續保持潮濕、且混凝土本身不能吹風及日曬。
而一般正常的混凝土壓力試驗的試體,
其實也是在實驗室中的理想環境來養成試體,
這樣的環境在”真實”的工地是不可能存在。

而養護品質和混凝土”能否達到設計強度”有關,
這次的實驗,我們做了四個試體:

[工程]:大山營造的基本作法設定

大山開發營造有限公司
建築工程的基本作法設定:

2010.10版

這是我們目前設定的透天住宅 營造施工的簡易版規定,相關內容其實都有我們的想法與學理上的原因,若能確實達成以下設定,房子看不見的實際品質一定比較好。

常有客戶問我們自己蓋房子一坪要多少錢,其實這是很困難回答的,且每個營造廠的作法設定可能不同,估價出發點不同,這樣的比價一定不準確,把這些規範公佈出來,至少可以讓客戶知道貴在哪裡。我們想做好一點,費用比別人高是一定的。

大概先這樣,再細的就不寫了,書上很多……

[工程]:關於工程期間的追加款

營建工程與室內裝修的活動中
最怕的往往是屋主與施工單位簽約後
開工一半,開始列出追加單的狀況
站在客戶的立場,客戶會覺得受騙,我們很能理解

大山也不喜歡追加款
我們通常會跟客戶說
設計時好好談設計,不要趕開工
開工後好好談工程品質,不要再談設計
這樣就絕對不會有追加的狀況

[工程]:室內設計工程費的多寡 -2

想要好東西的人,也就是預算很有空間的業主
記得最好一開始先跟設計師溝通好
這樣設計師才會把真正的押箱寶拿出來

而預算有限制的人,當然也要談好需求與費用
以免做到一半,會有追加的狀況發生
通常
在現在這種景氣
希望盡量減少開支
又希望能有些效果
其實還是有機會的